Мы построим для Вас таунхаус там, где Вы хотите!
наши офисы:
г. Москва, пр-т Вернадского, 29
г. Троицк, ул. Лесная д. 4А
с 9:00 до 19:00
Фундаментальные кирпичные таунхаусы
от 80кв.м. до 300кв.м.
Фундаментальные кирпичные таунхаусы
от 80кв.м. до 300кв.м.
Фундаментальные кирпичные таунхаусы
от 80кв.м. до 300кв.м.
Фундаментальные кирпичные таунхаусы
от 80кв.м. до 300кв.м.
Фундаментальные кирпичные таунхаусы
от 80кв.м. до 300кв.м.

Развитие ипотечных кредитов для малоэтажного жилья

Федеральные чиновники решили обратить внимание на малоэтажное строительство, признавая его довольно перспективным. Именно из-за этого они решили заняться созданием механизмов кредитования.



Так, на Третьем российском инвестиционно-строительном форуме Михаил Мень сделал заявление о необходимости простимулировать ипотечное кредитование для покупки жилья в малоэтажных зданиях. Застройщики уже начали делать ставку на малоэтажное жилище, считая его вложением высокой ликвидности. Это подтверждается темпами роста строительства подобных объектов.

При этом банки не торопятся кредитовать малоэтажное жилье. Если в новых домах банки кредитовали до 70% жилья, то в домах малой этажности – только 15%. Еще для многоэтажного жилья банки предлагают различные ипотечные программы, а малые формы, такие как таунхаусы и коттеджи, кредитовать бояться, считая риски чересчур высокими. Стоимость такого жилья оказывается выше, чем стандартные квартиры в новых домах.

Михаил Мень сделал банкам предложение создать механизмы кредитования индивидуальных построек. Эксперты указали на преимущества малоэтажного жилья: повышенный уровень комфортности, который обеспечивается малой плотностью застройки, и маленькие сроки строительства. Цена квартир в подобных таких домах меньше стоимости таунхаусов и коттеджей. Консалтинговая компания Blackwood сообщила, что стоимость квартир в малоэтажных домах на 14% меньше, чем в обычных новостройках.

Застройщики активно сотрудничают с банками, пробуя расширять участие в партнерских программах, рассчитанных на кредитование малоэтажного жилья. Некоторые специалисты особенно перспективной считают ипотеку на жилья в малоэтажных домах комфорт-класса и эконом-класса. В Московской области ипотечные кредиты на малоэтажное жилье уже заняли порядка 50% рынка. Чем большее количество банков будут работать с малоэтажными домами, тем большую уверенность получат покупатели в его надежности. Пока банки предлагают равные условия для всех объектов. Некоторые банки не торопятся давать ипотеку для малоэтажек, так как боятся, что объект получит низкую ликвидность, а также сомневаются в спросе на подобное жилье.

Однако ипотека на малоэтажное жилье продолжает развиваться, так как для банков может стать привлекательным то, что из-за быстрой готовности объектов банк гораздо быстрее сможет получить квартиры в залог, следовательно, снизит свои риски

Новости